Financière Macquarie

Solutions hypothécaires novatrices

 

Mot de bienvenue

Nous voulons que vous vous sentiez comme chez vous.

Bienvenue chez Financière Macquarie et dans notre grande famille de clients en croissance partout au Canada. Nous offrons des caractéristiques flexibles et des taux concurrentiels au moment du financement ainsi que du renouvellement afin de vous permettre d'adapter votre prêt hypothécaire à vos besoins.

Encore mieux, nous vous traitons comme un membre de la famille, avec des privilèges spéciaux, une attention particulière et des options flexibles qui vous permettent d'être en contrôle au cours de chaque étape et situation de vie.

Vous pouvez compter sur Financière Macquarie pour :

  • Stabilité: Nous comptons sur une expertise locale grâce à l'appui d'une des sociétés de financement les plus importantes et les plus diversifiées du monde, le Groupe Macquarie mondial. Ayant son siège social à Sydney en Australie, le Groupe Macquarie offre des services bancaires, financiers, de consultation, d'investissement et de gestion de fonds aux clients institutionnels, corporatifs et de détail, et leurs contreparties, partout dans le monde. Le nom de Macquarie s'étend dans le monde entier par l'entremise de 70 bureaux, dont un tiers se trouve en Amérique du Nord. En fait, nous offrons des solutions financières novatrices aux investisseurs canadiens depuis 1999.
  • Service: Nos planificateurs hypothécaires fournissent une orientation personnalisée tout au long du processus de financement résidentiel.
  • Économies: Nous offrons des taux hautement concurrentiels aujourd'hui et au moment du renouvellement de votre prêt hypothécaire. De plus, nos options de paiement flexibles vous aident à économiser des milliers de dollars au cours de la vie de votre prêt.
  • Soutien: Financière Macquarie est fière de contribuer aux soins de santé, à l'éducation, au bien-être, aux arts et à l'environnement par l'entremise de la Fondation du Groupe Macquarie. Cette dernière fournit un soutien généreux à l’échelle locale, nationale et mondiale depuis 1985 et a versé plus de 150 millions de dollars américains à 1 300 organisations communautaires. Pour en savoir plus

Grâce à la stabilité d'une importante entreprise mondiale, son engagement envers un service exceptionnel et ses taux qui permettent d'économiser, Financière Macquarie est devenue un des prêteurs hypothécaires les plus fiables au Canada, et nous continuons à croître tous les jours.

Choix d'un prêt hypothécaire

Le processus est très similaire au choix d'une maison.

Comme votre maison, votre financement résidentiel devrait être approprié pour vous et satisfaire à vos besoins. Par conséquent, Financière Macquarie offre une vaste gamme de produits hypothécaires et de taux concurrentiels. Qu'il s'agisse d'acheter une nouvelle ou une deuxième maison, de renouveler votre prêt hypothécaire ou de refinancer, communiquez avec nous pour une orientation sur les meilleures options.

Nos produits

Voici un guide pratique portant sur les divers produits hypothécaires de Financière Macquarie et leurs avantages :
Type de prêt hypothécaire Aperçu erview Durée Caractéristiques offertes
Prêt hypothécaire à taux fixe Idéal si vous voulez la sécurité d'un taux d'intérêt fixe et que vous ne voulez pas penser aux fluctuations des taux. 1, 2, 3, 4 et 5 ans Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable
Prêt hypothécaire à taux variable En règle générale, le prêt hypothécaire à taux variable offre le taux hypothécaire le plus bas disponible; par conséquent, il peut vous permettre d'économiser des milliers de dollars d'intérêt au cours de la vie de votre prêt hypothécaire. 5 ans Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable

Prêt hypothécaire achat et construction

 

Couvrez les rénovations immédiates au taux le plus bas possible sans effectuer une demande distincte de financement par prêt hypothécaire de second rang. Taux fixe sur 1, 2, 3, 4 et 5 ans
ou
taux variable sur 5 ans.
Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable

Prêt hypothécaire à taux diversifié

 

Évitez l'agonie de choisir entre le taux fixe et le taux variable. Profitez des taux d'intérêt historiquement bas tout en jouissant de la sécurité offerte par un taux fixe. La moitié de votre prêt hypothécaire fait l'objet d'un taux fixe sur 5 ans et l'autre moitié d'un taux variable sur 5 ans. 5 ans seulement Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable
Prêt hypothécaire aux fins d’investissement
(Immeuble locatif)
Tirez profit du marché lucratif de l'immobilier de placement Empruntez jusqu'à 1 million de dollars pour financer jusqu'à quatre (4) unités résidentielles non occupées par le propriétaire. Financez jusqu'à 80 pour cent du prix de la propriété. Taux fixe sur 1, 2, 3, 4 et 5 ans
ou
taux variable sur 5 ans.
Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable
 
Prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes Conçu pour les professionnels indépendants qui peuvent ne pas se qualifier pour un prêt hypothécaire type. Il s'agit simplement pour vous de montrer un nombre minimal de documents relatifs à votre entreprise. Taux fixe sur 1, 2, 3, 4 et 5 ans
ou
taux variable sur 5 ans.
Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable
Prêt hypothécaire pour nouveaux arrivants au Canada Déménager dans un nouveau pays peut être intimidant. Éliminez l'anxiété reliée à l'accession à la propriété, nous vous aidons à vous installer avec un acompte minimal de 5 pour cent. Taux fixe sur 1, 2, 3, 4 et 5 ans
ou
taux variable sur 5 ans.
Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable
Prêt hypothécaire pour résidence secondaire Financez une résidence secondaire, un loft ou condo au centre-ville pour réduire le temps des migrations quotidiennes ou pour fournir à vos enfants un endroit où vivre pendant leurs études universitaires. Changez vos rêves en une réalité abordable. Taux fixe sur 1, 2, 3, 4 et 5 ans
ou
taux variable sur 5 ans.
Calendrier de versements mensuels, hebdomadaires accélérés, bimensuels accélérés
Privilèges de remboursement anticipé 20/20
Transférable et assumable
 
Prêt hypothécaire commercial En partenariat avec Mortgage Alliance Commercial Canada (MACC), Macquarie offre du financement immobilier commercial. Grâce à des relations d'affaires privilégiées avec plus de 40 prêteurs commerciaux, nous pouvons financer tout votre immobilier commercial. Nous trouverons le financement approprié pour votre projet. Prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable Prêts hypothécaires à partir de 1 M$ jusqu'à 50 M$
Choisissez une durée de prêt de jusqu'à 30 ans.
Empruntez jusqu'à 75 pour cent de la valeur de la propriété et, dans certains cas, plus.
Plans flexibles de remboursement de capital

Communiquez avec nous pour obtenir des conseils à l'égard de l'adaptation d'un prêt hypothécaire de Financière Macquarie à vos besoins uniques.

Rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement

Financière Macquarie peut vous aider à économiser des milliers de dollars d'intérêt tout en remboursant votre capital plus rapidement. Voici les options qui vous sont offertes :

Accélérez votre calendrier de versements

Remboursez votre prêt hypothécaire plus rapidement en choisissant nos options de versements hebdomadaires ou bimensuels accélérés vous permettant d'effectuer un versement mensuel additionnel chaque année. Cette stratégie simple peut vous permettre d'économiser des milliers de dollars en frais d'intérêt.

Cet exemple est fondé sur un prêt hypothécaire de 200 000 $ à un taux fixe sur 5 ans de 4 %, dans l'hypothèse d'aucun changement de taux d'intérêt pour la durée de vie du prêt hypothécaire.

Fréquence des versements Montant du versement Amortissement Frais d'intérêt estimatifs totaux Solde estimatif du prêt hypothécaire après 5 ans Versements
Mensuels 1,052.04$ 25 ans 37,230.26$ 174,107.86$ 12
Bimensuels accélérés 526.02$ 25 ans 36,615.77$ 168,233.17$ 26
Hebdomadaires accélérés 263.01$ 25 ans 36,586.99$ 168,204.39$ 52

Augmentez vos versements mensuels de jusqu'à 20 pour cent chaque année. 

Augmenter votre versement ne serait-ce que de quelques dollars vous aide à rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement, le montant accru est appliqué directement à la réduction de votre principal.

Effectuez des versements anticipés équivalents à jusqu'à 20 pour cent de votre prêt hypothécaire chaque année.

Effectuez chaque année un versement forfaitaire équivalent à jusqu'à 20 pour cent du montant de l'emprunt initial. Ces versements supplémentaires sont appliqués à votre principal et aident à réduire vos frais d'intérêt et le solde impayé de votre prêt hypothécaire. Une excellente façon de tirer parti de votre prime ou votre remboursement d'impôt.

Choisissez une période d'amortissement plus courte.

Réduisez les frais d'intérêt que vous payez en raccourcissant la durée de vie de votre prêt hypothécaire de Financière Macquarie.

Communiquez avec nous afin de profiter de ces caractéristiques qui vous permettent d'économiser de l'argent

 

Économisez sur le financement résidentiel

Nous offrons des taux hautement concurrentiels, maintenant et au moment du renouvellement.

Chez Financière Macquarie, nous offrons des taux d'intérêt hautement concurrentiels lorsque vous obtenez un nouveau prêt hypothécaire et lorsque vous renouvelez.

Taux en vigueur à 00h01 HNE le 18 juin 2014 (les taux s'appliquent aux nouvelles demandes, aux transferts et aux refinancements provenant d'autres prêteurs):


Durée

Notre taux affiché
(TAP)1

Taux affiché de la banque

Écart

Taux fixe      
5 ans 2.99% 4.79% 1.80%
4 ans 2.84% 3.94% 1.10%
3 ans 2.64% 3.44% 0.80%
2 ans 2.49% 3.04% 0.55%
1 an 2.49% 3.14% 0.66%
       
Taux variable      
5 ans 2.50%
(préférentiel - 0.50%)
3.00%
(préférentiel - 0.00%)
0.50%

Le taux préférentiel de Financière Macquarie est de 3.00% (en vigueur à 0 h 01 HNE le 2 septembre 2010).

Discutez de vos besoins avec un planificateur hypothécaire dès aujourd'hui et obtenez notre meilleur taux.
 

1Taux annuel en pourcentage (TAP). Certaines conditions s’appliquent. Les taux et les programmes sont sujets à changement en tout temps sans préavis. Un taux de prime supplémentaire peut s’appliquer aux prêts hypothécaires conventionnels, aux prêts hypothécaires pour les travailleurs autonomes et les prêts hypothécaires utilisés à des fins d’investissement immobilier locatif. Le taux affiché de la banque correspond à la moyenne des taux affichés par les six plus grandes banques à chartre canadiennes à la date indiquée. Toutefois, les taux peuvent varier de ceux affichés par les des banques individuelles.

Renouvellement

Au moment de renouveler votre prêt hypothécaire, discutez-en avec nous.

Le renouvellement de votre hypothèque est une décision importante. Elle peut avoir des répercussions importantes sur vos plans financiers à long terme. If votre prêt hypothécaire auprès d'un autre prêteur doit être renouvelé, Financière Macquarie offre une gamme complète d'options de prêts hypothécaires et des taux toujours concurrentiels. Elle peut également vous aider à choisir le prêt hypothécaire que plus approprié pour votre avenir.

Lorsque le moment sera venu, Financière Macquarie vous offrira ses taux privilégiés, ses caractéristiques flexibles et ses conseils experts.

Refinancement

Tirer parti de votre avoir propre financier à un taux très bas.

RRefinancez votre prêt hypothécaire afin de tirer parti des fonds propres accumulés dans votre maison, d'ajouter à sa valeur ou d'améliorer votre style de vie : utilisez de l'argent comptant pour :

  • rénover afin de rendre votre maison plus agréable et augmenter sa valeur;
  • effectuer un achat important; ou
  • consolider vos dettes en un versement prévisible.

Refinancez et empruntez jusqu'à 80 pour cent de la valeur estimative de votre maison, soustraite du montant impayé de votre prêt hypothécaire (des conditions s'appliquent). Vous continuerez de profiter de notre taux privilégié et de nos options flexibles afin que vous puissiez économiser tout en jouissant d'un style de vie amélioré.

Parlez à un planificateur hypothécaire afin d'obtenir une évaluation gratuite, de déterminer le montant d'emprunt pour lequel vous vous qualifiez et d'obtenir de l'aide dans l'établissement d'une demande.

 

Votre maison est votre royaume

Nos options vous permettent d'y régner.

Avec un prêt hypothécaire de Financière Macquarie, vous êtes en contrôle. Nos caractéristiques flexibles comprennent les suivantes :

  • Une diversité de fréquences de versement: Choisissez parmi les options de versements mensuels, hebdomadaires accélérés ou bimensuels accélérés. Plus vous remboursez rapidement votre prêt hypothécaire, plus vous économisez sur les frais d'intérêt.
  • Privilèges de remboursement anticipé 20-20: Chaque année, vous pouvez augmenter vos versements réguliers de jusqu'à 20 pour cent du montant initial du versement. De plus, tout au long de l'année, vous pouvez effectuer des versements forfaitaires équivalents à jusqu'à 20 pour cent du montant initial de votre prêt hypothécaire.
  • Transférabilité1: Transférez votre prêt hypothécaire lorsque vous achetez une nouvelle maison. Si les taux actuels du marché sont plus élevés que le taux privilégié qui vous est offert par Financière Macquarie, cela peut vous aider à économiser des milliers de dollars d'intérêt et éviter les frais de remboursement précoce.
  • Possibilité d'être assumé2: Offrez aux acheteurs éventuels la possibilité de prendre en charge (assumer) votre prêt hypothécaire. Sans pénalité au taux, à la durée et au montant de prêt actuels.

Si vous êtes un client de Macquarie, vous pouvez gérer votre compte de prêt hypothécaire et profiter de ces options qui vous permettent d'économiser dans le confort de votre maison.

Gérer votre compte 

1 Des modalités et conditions s'appliquent. Sous réserve de l'approbation. Le prêt hypothécaire doit être transféré avec la même durée et le même amortissement restants.

2 Des modalités et conditions s'appliquent. Sous réserve de l'approbation. Cette caractéristique n'est pas offerte dans la province de Québec.

Pour hypothèque existant

Veuillez contacter le service à la clientèle

Du lundi au vendredi
De 8 h à 20 h HNE

Par Courriel

 

Pour nouvelle demande de prêt hypothécaire

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